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    清远长隆开业或再延迟 曾停工数月为了磁悬浮专线?

    2019-04-20 10:48:55 新旅界 安洁

    广东发改委:截至2019年,清远长隆总投资57.878亿。

    备受关注的主题乐园项目清远长隆,从2015年开工至今已经四年时间,然而何时建成完工,现在依然是个未知数。

    广东省发改委日前公布的《2019年重点建设项目计划》显示,清远长隆国际森林度假区(简称“清远长隆”)项目建设期限为2016-2020年。这跟此前长隆集团董事长苏志刚透露的“清远长隆将在2019年底建成开业”明显滞后一年或者更多。

    2018年10月,清远长隆还传出停工风波,引起不少人的关注。清远长隆项目建设如此“坎坷”?其中原因究竟是什么?

    清远长隆项目筹建办公区域入口处

    停工过后 建设年限再延后

    据长隆集团官方消息,清远长隆项目早在2015年11月11日已宣布正式动工。按照长隆集团的规划,清远长隆项目总投资300亿元,建成后每年将吸引游客数千万人次,预计创造年产值超百亿元。

    2015年11月,国家级世界珍稀动植物种源基地暨清远长隆项目建设正式启动 来源:清远长隆

    乒乓球拍怎么选择 www.ymrly.tw 项目将打造银盏板块、迎咀板块和华侨农场板块在内的三大不同的主题地域,首先开工建设的是银盏板块,建设清远长隆国家级世界珍稀动植物种源基地、森林主题乐园、水上乐园等,其中水上乐园围绕银盏水库建设。2016年12月28日,长隆森林主题乐园和主题度假酒店群全面开工。

    但自2015年底宣布正式动工以来,清远长隆项目建设并非预期的顺利,“停工”、“延期”等消息不断。广东省发改委公布的《2018年重点建设项目计划》显示,清远长隆项目建设周期为2016-2019年。苏志刚于2017年接受媒体人吴晓波专访时也表示,“清远长隆将在2019年底建成开业?!?/p>

    但在2019年长隆集团的新年贺词中,苏志刚提到,“2019年,长隆还将推进清远板块的建设?!弊钚鹿嫉摹?019年重点建设项目计划》显示,该项建设年限延长一年,建设年限为2016-2020年,主要建设内容为土建,建设七个主题游乐区域和广场、停车场、后勤用房等,总建筑面积41.67万平方米。

    清远长隆森林主题乐园于2016年开工 来源:清远长隆

    清远长隆森林乐园开工时,长隆方面曾表示,作为清远长隆三大板块中的银盏版块首期工程,计划于2019年建成开业,作为长隆成立30周年大庆的隆重献礼。但从目前建设进程看来,清远长隆似乎要让游客们失望了。

    新旅界随机走访了清远长隆项目附近的温泉度假区、房地产商负责人及本地居民,他们对于清远长隆项目的看法一致:“预计要两三年才能开园迎客?!毙侣媒缬档夭煞们逶冻ぢ∠钅康馗涸鹑?,但遭到保安拒绝,表示外来人一律不许入内。问及项目进程时,该保安表示近两年开园的可能性不大,但很快又改口称“说不定”。

    对于清远长隆项目建设周期延后以及开业计划等事宜,长隆集团品牌相关负责人表示并不清楚,“苏志刚董事长是以前说的,应该是按最新的官方信息?!钡始扒逶冻ぢ∠钅拷ㄉ柚秃笤蚣昂D铣ぢ∠钅拷ㄉ杓苹仁乱耸?,该负责人均表示不知情。

    新旅界致电长隆媒体接待相关负责人,对方表示正在忙,希望改日再致电咨询。

    建了3年半 投资不到两成

    号称300亿元总投资的清远长隆项目,在广东发改委官方公布的数据来看,该项目的总投资额存在较大的差距?!?018年重点建设项目计划》显示,项目总投资47.898亿元,截至2017年底累计完成投资29.5947亿元,2018年计划投入15亿元。

    到2019年,清远长隆项目总投资增加约10亿元,达到57.878亿元,其中2019年计划投资10亿元。自2015年11月动工建设以来,清远长隆项目建了约3年半时间,但实际投资金额还不到总投资计划300亿元的20%。

    新旅界前往清远长隆森林主题乐园周边发现,与长隆达到相邻的火车铁道旁,有疑似清远长隆森林主题乐园停车场处,该处还有大量临时民工房及少量建筑物,但尚未看到更多乐园相关建筑物体。据清远长隆项目现场人员表示,清远长隆的大门就是建在该铁道附近。

    清远长隆森林主题乐园项目示意图 来源:清远市城乡规划局清城分局

    据长隆集团2016年底的消息,清远长隆项目占地8.9万亩,相当于1900个城市广场、1.73个澳门。其中,森林主题乐园首期工程占地4300多亩,大约三年完工。森林乐园建成后,其中标志性建筑“长颈鹿城堡”,楼高88米。

    清远长隆森林主题乐园项目地

    停工数月 磁悬浮配套建设才开工?

    长隆集团2016年底消息,银盏版块首先动工建设,清远长隆国家级世界珍稀动植物种源基地的首期工程已经基本完成,面积有300多亩,先后有数十头大象、长颈鹿、羚羊等动物大种群进驻。

    对于清远长隆项目此前停工及项目建设滞后,不少清远本地居民认为“资金周转问题”或是主要原因。但清远长隆项目附近某地产经理表示,清远长隆此前停工了几个月,主要原因是项目附近交通等配套不完善?!按判×谐岛艽蟪潭壬鲜俏吮憷逶冻ぢ∠钅?,磁悬浮工程开建后,清远长隆项目也恢复建设?!备镁砀嫠咝侣媒?。

    清远磁悬浮1-(2)标轨排基地

    2019年3月29日,清远市自然资源局发布的“《清远市磁浮旅游专线工程银盏站至长隆主题公园段银盏站、莲湖站、长岗站、长隆主题公园站车站建筑设计方案》批前公示”显示,清远市磁浮旅游专线,以服务长隆主题公园旅游景区为主要功能,初期与广清城际银盏站衔接,经未来小镇、际华园规划区,实现广清城际银盏站与长隆主题公园的联通,承担着游客旅游、购物、住宿和居民日常出行的主要交通之一。

    该方案还显示,后期通过向东西两个方向延长,实现广清合作园、美林湖特色小镇、银盏特色小镇、未来小镇及际华园规划商服区、长隆主题公园间的交通联系,打造成为串联多个特色小镇度假区的生态旅游专线。

    清远磁悬浮专线项目区位示意图 来源:清远市城乡规划局清城分局

    新旅界现场看到,清远长隆附近的磁悬浮高架桥轨道正在搭建,磁悬浮轨道与清远长隆森林主题乐园项目不过数百米距离。设计方案显示,清远磁浮旅游专线初期工程正线全长8km,设银盏温泉、莲湖、长岗、长隆主题公园等4站,银盏停车场1场。

    其中,以清远长隆项目命名的长隆主题公园站为磁浮线路终点站,该站点方案中有两个方案展示了长隆主题公园元素,如方案一以“新古典 新名片”为主题,展现长隆主题公园热情、开放、欢乐的文化气息;方案二以“城堡乐园”为造型构思主题等。

    以“城堡乐园”为造型构思主题的清远磁悬浮长隆主题公园站设计效果图 来源:清远市自然资源局

    从以上方案来看,清远磁悬浮专线明显为服务清远长隆主题公园而建设,这也进一步印证了周边地产负责人的说法,“清远磁悬浮是为了长隆而建,磁悬浮工程确定开建后,长隆也跟着恢复开工”。

    值得注意的是,清远长隆项目实际上也带动了周边相关产业建设,如2014年清远长隆项目规划信息发布后,恒大、阳光100等多个地产商陆续进驻,楼价也从猛涨到超过10000元\平米,而清远市区的不少楼盘价格甚至还不如该地域。

    清远际华乐园项目效果图

    此外,清远长隆周边的温泉度假区、饭店、商业区、主题乐园等,也抢先清远长隆开业或建设。其中,就在距离清远长隆项目数公里处,投资36亿元的清远际华乐园项目也在火热建设中,包括滑雪场、极限运动馆等,建设周期为2017-2022年。

    标签: 清远长隆

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